정 대표는 박근혜 정부가 주택임대사업자에 대한 세제혜택을 통해 다주택자들의 종부세와 임대소득세를 감면해주면서 임대사업자가 점차 늘기 시작했다고 분석했다.

그러면서 "문재인정부가 2017년 '8·2부동산 대책'과 같은 해 12월 발표한 '임대주택 등록 활성화 방안'으로 임대사업자에게 취득세와 재산세, 양도소득세, 종부세 감면 등 세제 특혜책을 제공했다"며 "특히 임대사업자에게 80%까지 주택담보대출을 가능케 해주면서 '주택 사재기'현상이 심각해졌다"고 주장했다.

정 대표는 "2018년 한 해에만 임대사업자는 15만명, 임대주택 수는 38만채 증가했다"며 "임대주택 등록 활성화 정책이 오히려 일부 투기꾼들의 수단으로 활용됐다"고 정책 실패라고 꼬집었다.

정 대표는 "정부가 수백채의 집을 가지고 있는 사람한테까지 혜택을 주면서 임대주택사업을 장려하는 것은 결코 올바르지 않다"며 "특히 이를 악용해 주택수를 대폭 늘리는 등 정부가 과도한 혜택을 주면서 부동산 투기에 꽃길을 깔아준 꼴"이라고 지적했다.

이어 "정부가 다주택자들이 투기 목적으로 소유한 집을 팔도록 유도해 집 없는 서민들과 청년들에게 양질의 주택이 돌아갈 수 있도록 해야 한다"며 "임대주택 등록을 아예 의무화해야 한다"고 말했다. .